住房公摊面积包括哪些 国家规定是多少

在国内的房地产市场上,公摊面积一直是个争议的话语,虽然近年来,呼吁取消公摊面积的声音很大,但公摊面积仍一直存在,那么住房公摊面积包括哪些?住房公摊面积国家规定是多少?下文就来带大家了解一下。

住房公摊面积
住房公摊面积

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,一般包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等
目前,国家法律法规并没有对公摊系数设定上限,一般情况下,多层住宅的公摊面积在10%~13%是比较常见的。此外,黑龙江哈尔滨市某安置小区回迁户反映称,他们的回迁房部分房屋公摊面积超50%,曾引发关注。

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